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Le télétravail est de plus en plus présent dans les entreprises depuis le début du confinement lié à la crise sanitaire. Ce nouveau mode de travail a non seulement séduit les travailleurs, mais également de nombreuses entreprises qui y voient un véritable intérêt pour les salariés comme pour l’entreprise. En quête d’une nouvelle vie, ces derniers décident de vendre leur habitation pour s’installer dans un nouveau logement. Découvrez tous nos conseils pour une vente réussie.
1- Une estimation immobilière au plus juste
Avant de s’intéresser à votre maison et aux prestations qu’elle propose, les futurs acheteurs regarderont le prix de vente. L’estimation de bien immobilier est une étape clé à ne pas négliger. Un prix au-dessus du marché immobilier risque d’entrainer une longue vente avec des acheteurs qui ne se manifestent pas. Pour vous aider à déterminer le bon prix, vous pouvez utiliser des outils en ligne qui vous offriront une estimation au plus juste. Si votre logement présente des caractéristiques atypiques, n’hésitez pas à vous rapprocher d’un agent immobilier qui pourra vous fournir un prix de vente suite au diagnostic de votre logement. En cas de doutes, n’hésitez pas à réaliser plusieurs estimations par différentes agences de votre commune.
2- Un logement propre et fonctionnel
Qu’il s’agisse des clichés pour l’annonce immobilière ou lors de la visite d’un acheteur potentiel, il est important que votre intérieur et votre extérieur soient en ordre et propres. Les premières minutes de la visite sont décisives pour l’acheteur. Il est donc important que le bien immobilier soit habitable en l’état. Pensez à réaliser quelques travaux qui permettront de mettre en avant l’espace au sol ou les hauteurs sous plafond. Si vous disposez d’un jardin, pensez à supprimer les éléments inutiles et à mettre en avant les différents espaces disponibles : coin salon, cuisine d’extérieur, terrasse ou piscine. Profitez du principe du home-staging pour créer un coup de cœur auprès des acheteurs et maximiser la valeur financière de votre bien.
3- Une présence en agence immobilière et en ligne
La première étape pour les acheteurs en quête d’une nouvelle maison est la recherche sur internet. Pensez alors à mettre en avant votre bien immobilier sur les différentes plateformes de ventes immobilières. Attention, votre annonce doit être rédigée de manière professionnelle en mettant en avant les différentes données importantes. De même, les photos devront bénéficier d’un bon angle de vue et d’une bonne luminosité pour permettre aux acheteurs de se projeter plus facilement.
4- Des devis pour d’éventuels travaux
Panneaux solaires, terrasse ou piscine, les propriétaires qui n’ont pas eu le temps de mettre en place ces différentes prestations pourront mettre les devis à disposition des acheteurs. Une fois les éléments en main, les acheteurs disposent de toutes les informations nécessaires pour prendre leur décision.
Pour plus de conseils et obtenir un diagnostic plus précis de votre logement, pensez à vous rapprocher d’un agent immobilier qui vous conseillera sur les bonnes démarches à suivre pour une vente réussie.
